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Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
5 avantages à faire appel à un chasseur immobilier :
1. Clarifiez votre projet immobilier
Trop souvent, les acheteurs se lancent dans des recherches sans prendre le temps de définir clairement leur projet immobilier. Un chasseur immobilier, dédié exclusivement à l'acheteur, intervient dès le début de la phase de recherche, pour définir ensemble le cahier des charges du projet. Cela inclut le budget, la localisation, le type de bien recherché, les éventuels travaux à réaliser, les contraintes de délais, etc. Cette étape permet une vision claire du projet, maximisant ainsi les chances de succès.
2. Optimisez votre recherche
Les chasseurs immobiliers explorent un marché beaucoup plus large et dense que les particuliers. Par exemple, chez KOS, nous scannons plus de 57 sites d’annonces en ligne, nous échangeons régulièrement avec des partenaires locaux, qu’ils soient particuliers, agents immobiliers ou notaires, et utilisons notre réseau pour identifier les meilleurs biens du marché. Cette vision d'ensemble permet une sélection rigoureuse des logements selon les critères définis dans le cahier des charges. De plus, le chasseur optimise les visites en recueillant au préalable un maximum d’informations sur les biens, tout en explorant des offres non disponibles sur le marché classique, dites “off-market”.
3. Gagnez un temps considérable
Le gain de temps est l'un des avantages les plus évidents à travailler avec un chasseur immobilier. Une fois le cahier des charges défini avec le chasseur, le client se décharge complètement de la recherche, et n’a plus qu’à arbitrer les propositions faites par le chasseur. Ne passez plus des heures sur leboncoin à comparer les offres, à faire des visites à rallonge pour des biens inintéressants, mais soyez toujours le premier à vous positionner sur les biens. C’est d’autant plus vrai que le temps est particulièrement précieux lors de changements de vie vers une autre région, notamment avec des enfants.
4. Profitez d’une expertise pointue
L'expertise du chasseur immobilier se manifeste à plusieurs niveaux :
- Sa connaissance approfondie du marché permet d’assurer un achat au juste prix
- Le chasseur sécurise le projet en effectuant des analyses techniques approfondies, en étudiant les procès-verbaux d'assemblée générale, et en suivant le dossier de financement de l'acheteur
- En détectant plus précisément le potentiel d'un bien, le chasseur contribue également à optimiser l’investissement à long-terme
5. Bénéficiez d’un réseau unique
Le métier de chasseur immobilier repose largement sur les relations et les contacts. Les clients bénéficient des partenariats établis par le chasseur au fil de sa carrière, tels que des professionnels de l’immobilier, des courtiers, des professionnels du bâtiment, des experts en déménagement, des notaires. Cela garantit un réseau riche de partenaires, au service de l'acheteur.
Conclusion
Engager un chasseur immobilier présente de nombreux avantages, centrés sur l'objectivité du professionnel qui agit exclusivement dans l'intérêt de l'acheteur. Alors évitez les mauvaises surprises ! Que ce soit pour une première acquisition, un changement de région, ou la recherche d'un bien spécifique, le chasseur immobilier offre un accompagnement sur mesure pour un achat serein et éclairé.
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